中古マンションシーアイマンション円山南棟　８０３号室

価格	3,490万円（税込）
所在地	札幌市中央区北1条西25丁目2-7	延床面積	㎡	土地面積	9,855.77（内持分100,000分の468）㎡
交通	地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩5分	築年月	1982（昭和57）年11月	間取り	3LDK

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物件概要

所在地	札幌市中央区北1条西25丁目2-7	交通	地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩5分
専有面積	（壁芯）75.38（22.80坪）㎡	バルコニー面積	7.32㎡
建物構造	SRC造	建物階数	地上13階建　地下1階
築年月	1982（昭和57）年11月	間取内容	LDK12.8帖　洋6.2帖　洋6.0帖　洋5.1帖
部屋/区画番	803号室	総戸数	103戸（全体208戸）
管理費	7,500円/月	修繕積立金	13,570円/月
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	㈱東急コミュニティー
施工会社	㈱新井組・伊藤組土建㈱共同企業体	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域・近隣商業地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	60％/
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	相談	駐車場	9,000円/月　空有
設備・条件	エレベーター　食洗機　都市ガス　駐車場	取引態様	仲介
周辺環境	ローソン札幌北1条西店：徒歩5分　東光ストア円山店：徒歩2分　フードセンター円山店：徒歩6分　マルヤマクラス：徒歩7分　ツルハドラッグ北円山店：徒歩7分　渓仁会円山クリニック：徒歩5分　北海道銀行鳥居前支店：徒歩2分　北洋銀行円山公園支店：徒歩6分　円山郵便局：徒歩7分　円山幼稚園：徒歩3分　円山小学校：徒歩2分　向陵中学校：徒歩8分	備考	省エネ仕様：インナーサッシ・節湯水栓・保温浴槽・ＬＥＤ照明器具　リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・電気温水器・照明器具・建具・カラーカラーＴＶモニター付インターホン新規交換、クロス・フローリング・フロアタイル張替・2025年4月19日完了予定）　町内会費：300円/月